Hiša ali stanovanje?

Bivalni prostor je običajno pogojen s tem, kje imamo družino, kje imamo službo in nenazadnje finančnimi sredstvi, ki jih imamo na voljo.

Kako pa bi se odločili, če bi se lahko odločali med življenjem v hiši ali večstanovanjski stavbi?

Vsako od bivališč ima svoje prednosti in svoje pomanjkljivosti. Poglejmo, s čim se soočajo tisti, ki stanujejo v samostojni hiši:

• prostor okoli hiše navadno dopušča lasten zelenjavni ali cvetlični vrt, zelenico in druge možnosti, česar se nekdo lahko močno veseli, nekdo drug pa se drži za glavo ob misli na košnjo, urejanje, presajanje itd.,
• zunanjost hiše (terasa, vrt) navadno omogoča več druženja na prostem ob lepem vremenu (zato tudi ni zanemarljivo, v kakšnih klimatskih pogojih stoji hiša), več je tudi prostora za otroško igro,
• samostojna hiša omogoča zasebnost, kar lahko nekateri občutijo kot osamelost in odrezanost od sveta,
• praviloma hiša zahteva več vzdrževanja, s čimer lahko narasejo stroški, poleg tega pa moramo sami poskrbeti za odvoz smeti,
• v samostojni hiši ste sami svoj upravnik – odločate se o kurilni sezoni, odvozu odpadkov, montaži klimatske naprave na zunanjost hiše, s čimer tudi prevzamete odgovornost do svoje lastnine – nikomur ne morete prepustiti odločanja, kot se to rado zgodi v blokih.

Kaj pa življenje v bloku? Stanovanje ima prav tako svoje prednosti in slabosti:

• stanovanjski bloki so praviloma bliže mestnim središčem in postajališčem javnega prevoza, kar vam lahko prihrani čas in denar na poti do službe, šole, trgovine, zdravstvenega doma ipd.,
• stanovanja so po kvadraturi največkrat manjša od hiš, kar pomeni manj čiščenja in vzdrževanja, s tem pa tudi manj prostora in svobode opremljanja,
• skupni hodniki, garaže, vhodi in drugi prostori ne dajejo občutka zasebnosti, saj lahko kadar koli srečate sosede, če jih želite ali ne,
• okolica stanovanjskega bloka je močno odvisna od prometne ureditve, občinskih predpisov, prebivalcev soseske in upravnika – nekatere stavbe imajo bolj urejeno zunanjost z vzdrževanimi otroškimi igrišči, nekatere pa ne nudijo niti možnosti posedanja na klopcah v neposredni bližini.

Na splošno je v večstanovanjski stavbi potrebne več strpnosti, razumevanja in kompromisov, kar pa lahko močno omili učinkovito upravljanje stavbe ter tesno sodelovanje med zanesljivim upravnikom in nadzornim odborom. Tudi to je namreč faktor, ki ga morate upoštevati – pred dokončno izbiro stanovanja preverite, ali ima stavba zaupanja vrednega upravnika.

Ste v lovu na svojo nepremičnino? Preverite ponudbo vseh vrst nepremičnin na našem portalu.